Construindo com segurança: o papel do Seguro de Riscos de Engenharia
As construções e reformas são processos complexos que envolvem múltiplas variáveis, e muitos contratempos, o que torna o Seguro de Riscos de Engenharia uma solução eficaz.
Os imprevistos provocam impactos nos prazos, custos e recursos. Esses desafios podem afetar não apenas o andamento da obra, mas também a saúde financeira de construtoras, investidores e proprietários.
Neste artigo, você ficará a par dos principais problemas enfrentados em uma obra, como evitar prejuízos financeiros na construção, a importância de um gerenciamento de riscos na construção civil e como o Seguro de Riscos de Engenharia é uma solução valiosa para promover segurança financeira na obra. Leia o artigo e fique por dentro!
Os principais desafios de uma obra
Há muitos desafios envolvendo uma obra de construção. Daí a máxima importância de implementar a gestão de riscos na Engenharia e promover a proteção para obras e reformas.
Erros no planejamento e execução
Um dos principais desafios em qualquer obra é a falha no planejamento e execução. Isso pode incluir falhas no projeto inicial, como especificações inadequadas ou cálculos incorretos, que demandam alterações durante a execução.
Além disso, mudanças inesperadas, como a necessidade de adaptações no projeto por requisitos legais ou mudanças nos padrões dos clientes, podem atrasar o andamento da obra.
Outro problema comum é a falta de materiais, que resulta, muitas vezes, de problemas com fornecedores, atrasos na entrega ou até mesmo a uma má gestão de estoques. Essas falhas não apenas atrasam a obra, mas também comprometem a segurança financeira na obra, tornando o orçamento prévio insuficiente.
Atrasos e aumento de custos inesperados
Atrasos em uma obra podem ser causados por uma variedade de fatores, incluindo problemas com fornecedores, falta de mão de obra qualificada ou condições climáticas adversas. Por exemplo, períodos de calor extremo ou chuvas intensas costumam gerar interrupções, impossibilitando o cumprimento dos prazos.
Além disso, o aumento de custos inesperados é outro problema preocupante. A inflação, o aumento dos preços de materiais de construção e a necessidade de contratação de mão de obra adicional são apenas alguns exemplos de como os custos podem escalar de forma imprevisível. Esses aumentos comprometem o orçamento da obra e geram tensão entre as partes envolvidas.
Danos causados por fatores externos
Os danos causados por fatores externos são um dos principais riscos na construção civil. Incêndios, vendavais, enchentes e até mesmo greves podem impactar o andamento da obra. Por exemplo, um incêndio em um canteiro de obras pode destruir equipamentos e materiais, além de suspender as atividades por um longo período.
Desastres naturais, como terremotos ou inundações, tendem a provocar danos estruturais à obra, exigindo reparos urgentes e atrasando o cronograma.
Esses eventos são imprevisíveis e podem gerar custos adicionais expressivos, afetando a segurança financeira na obra.
Custos com descarte de entulho e reparos emergenciais
Outro problema comum em obras é o custo associado ao descarte de entulho e reparos emergenciais. O entulho, que envolve resíduos de materiais de construção, é um grave problema, principalmente se não for gerenciado corretamente. O descarte inadequado implica custos adicionais e impacta o meio ambiente
Além disso, reparos emergenciais, como a correção de falhas em estruturas ou a solução de problemas técnicos, demandam a contratação de serviços especializados, aumentando o tempo e os gastos.
Esses gastos imprevistos prejudicam o orçamento da obra e geram tensão entre as partes envolvidas.
A importância de um bom gerenciamento de riscos
A gestão de riscos na Engenharia reduz os impactos dos imprevistos em uma obra, pois identifica os principais riscos, avalia sua probabilidade e impacto, implementa estratégias para mitigá-los.
Nesta seção, vamos explorar como um gerenciamento de riscos na construção civil ajuda a promover proteção para obras e reformas.
Estratégias para minimizar prejuízos
Uma das principais estratégias para minimizar prejuízos é o planejamento detalhado, como a criação de cronogramas realistas, a definição de prazos claros e a alocação de recursos adequados.
É importante estabelecer reservas em dinheiro para cobrir despesas imprevistas, garantindo a segurança financeira da obra.
Outra estratégia importante é a contratação de equipes qualificadas e experientes. Profissionais capacitados identificam problemas potenciais antes que eles se tornem críticos, reduzindo o risco de atrasos e gastos extras.
Como se preparar para problemas técnicos e imprevistos legais
Problemas técnicos e imprevistos legais são outros desafios que podem impactar negativamente uma obra. Para se preparar para esses problemas, é fundamental ter contratos bem elaborados, que estabeleçam claramente as responsabilidades e obrigações de cada parte envolvida. Além disso, é importante garantir que a obra esteja em conformidade com as normas regulatórias e legais aplicáveis.
A contratação de peritos especializados também pode ser uma estratégia eficiente para lidar com problemas técnicos. Esses profissionais podem avaliar a situação e propor soluções adequadas, minimizando os impactos negativos.
O impacto dos custos extras na obra e como evitá-los
Os custos extras são um dos principais problemas em uma obra, pois podem comprometer o orçamento e gerar tensão entre as partes envolvidas. Para evitar custos extras, é importante adotar medidas preventivas, como a gestão eficiente de materiais e a contratação de serviços de qualidade.
Além disso, é fundamental implementar boas práticas na execução da obra, como a utilização de tecnologias avançadas e a adoção de processos mais eficientes. Essas medidas podem ajudar a diminuir os custos e garantir que a obra seja concluída dentro do prazo estabelecido.
O papel do seguro de riscos de engenharia
O Seguro de Riscos de Engenharia é uma solução para proteger uma obra contra imprevistos e favorecer a segurança financeira na obra.
Proteção contra incêndios, danos estruturais e outros imprevistos
O Seguro de Riscos de Engenharia serve para mitigar riscos na construção civil, favorecendo a proteção para obras e reformas, indo além de eventos óbvios como incêndios e desabamentos. Ele abrange, por exemplo, danos causados por curtos-circuitos em sistemas elétricos mal instalados, explosões de caldeiras ou falhas em equipamentos pesados.
Em casos de desastres naturais, como deslizamentos de terra ou alagamentos, a apólice cobre tanto a reconstrução como ainda efetiva medidas preventivas, como a instalação de sistemas de drenagem emergencial ou reforço de taludes.
A cobertura inclui ainda responsabilidade civil por danos a terceiros, como vizinhos afetados por vibrações ou vazamentos.
Empresas podem contar com suporte para atualizar projetos conforme normas técnicas vigentes, reduzindo vulnerabilidades. O seguro oferece recursos para constante gestão de riscos na Engenharia, como sensores de umidade ou sistemas anti-incêndio automatizados, o que garante a conformidade com regulamentações ambientais e de segurança.
Essa proteção integrada assegura que imprevistos não comprometam prazos, evitando multas por atrasos e preservando a reputação da empresa no mercado.
Cobertura para despesas adicionais
Além de custos diretos com materiais e mão de obra, o Seguro de Riscos de Engenharia assume despesas indiretas que afetam a viabilidade financeira do projeto.
Por exemplo, em situações de interrupção abrupta, como embargo judicial ou greves, a apólice assume gastos com armazenamento seguro de equipamentos ou aluguel de estruturas temporárias para proteger materiais sensíveis às intempéries.
Caso ocorram imprevistos como a descoberta de contaminantes no solo durante escavações, o seguro financia análises laboratoriais e remediação ambiental, evitando paralisações.
Despesas com comunicação de crise, como assessoria de imprensa para gerenciar a imagem da empresa após um acidente, também são incluídas.
Outro aspecto relevante é a cobertura de custos com reprogramação logística, como fretes urgentes para substituir insumos defeituosos ou contratação de mão de obra especializada em caráter emergencial.
A apólice ainda prevê indenizações por perdas decorrentes de atrasos na liberação de licenças ou autorizações governamentais, certificando-se de que o cronograma seja ajustado sem transtornos financeiros significativos.
Garantia de indenização para erros de projeto e custos de peritos especializados
Erros de projeto, como incompatibilidade entre especificações técnicas e normas locais, podem gerar retrabalhos que elevam custos em até 30%.
O Seguro de Riscos de Engenharia cobre os ajustes estruturais e complementa indenizando atrasos decorrentes de revisões profundas, como a necessidade de redimensionar pilares ou refazer instalações hidráulicas.
A contratação de peritos independentes é importante para investigar causas-raiz de falhas: engenheiros geotécnicos avaliam estabilidade de solos, enquanto eletricistas verificam conformidade de projetos com padrões de segurança.
Esses profissionais emitem relatórios detalhados que embasam ações judiciais ou negociações com fornecedores, caso haja responsabilidade de terceiros.
O seguro também inclui custos com tecnologias de diagnóstico, como termografia para identificar pontos de superaquecimento em instalações elétricas ou ensaios não destrutivos em estruturas de concreto.
Mais que isso, a apólice financia consultorias preventivas, como revisões de projetos em fase de licitação, para detectar lacunas antes do início da execução.
Em casos extremos, como a necessidade de demolir uma estrutura inteira por falhas graves, o Seguro de Riscos de Engenharia concede suporte técnico e financeiro para replanejar a obra com base em lições aprendidas, providenciando maior resiliência em etapas futuras.
Segurança financeira para construtoras, investidores e proprietários
Por fim, o Seguro de Riscos de Engenharia oferece segurança financeira na obra para todas as partes envolvidas no projeto, ou seja, construtoras, investidores e proprietários, que podem ter peace of mind sabendo que o projeto está protegido contra imprevistos. Com essa proteção para obras e reformas, é possível impedir prejuízos muito onerosos, garantindo a conclusão do projeto de forma satisfatória.
Os desafios em construções e reformas são inerentes a qualquer obra, mas com uma eficaz gestão de riscos na Engenharia, é possível encarar essas dificuldades.
O Seguro de Riscos de Engenharia é uma excelente solução para proteger o projeto contra situações indesejáveis, disponibilizando cobertura para danos, despesas adicionais e erros de projeto. Com essa proteção, é possível confirmar a continuidade do projeto e a segurança financeira na obra, favorecendo todos que fazem parte dela.Construa com segurança e inteligência! Conheça o Seguro de Riscos de Engenharia da Akad Seguros e proteja seu projeto.